Casa 6 ambientes en venta en Rivadavia 1200, Santo Tome

Casa 6 ambientes en ventaen Rivadavia 1200, Santo Tome

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
139 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tome

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 7% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Santo Tome publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 1200.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 578lo normal · 621781

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 83.893
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 539
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Gonzalo Goris Te presento esta excelente propiedad ubicada en Santo Tomé, sobre calle Rivadavia al 1200, a cuadras de Av. 7 de Marzo. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a la ciudad de Santa Fe y cercanía a escuelas, comercios, transporte público y servicios esenciales. La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 178 m² con una superficie cubierta de 135 m². Su distribución fue pensada para brindar funcionalidad y comodidad a cada ambiente, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios amplios y bien definidos. En planta baja, encontramos un living comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina está separada, cuenta con buen espacio de guardado y comedor diario, generando un entorno cómodo para el día a día. También se encuentra en esta planta 2 dormitorios, uno de los baños completos, un lavadero cubierto, y acceso a un patio seco y con verde. En la planta alta, se distribuyen los 2 dormitorios, con buena ventilación y luz natural, además de un segundo baño completo que da servicio a esta planta. La propiedad posee una cochera con capacidad para 2 vehículos. Una casa sólida y funcional. Por el momento se encuentra alquilada con un contrato de 2 años! Contáctame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.071 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 6.071 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 1200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Domingo Faustino Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Petrelli7 min · 418 m
El Tunel · Avellaneda 19028 min · 520 m
Dia10 min · 628 m
Educacion · 18 en la zona
AULA RADIAL II - E.E.T.P. PART. INC. NRO 2058 MADRE TERESA DE CALCUTA · adultos · privada3 min · 209 m
E.E.M.P.A. NRO 1218 NATIVAS DEL SALADO · adultos · publica6 min · 366 m
ESCUELA NRO 15 JUAN DE GARAY · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Parque Domingo Faustino Sarmiento7 min · 439 m
Plaza Libertad8 min · 538 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE DE PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico7 min · 435 m
CENTRO DE SALUD PRESIDENTE RAUL RICARDO ALFONSIN · centro de salud · publico11 min · 685 m
SAMCO DE NELSON · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tome

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tome esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tome

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Santo Tome.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 1200, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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