P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Moreno 2800, Santo Tome
Casa en venta
USD 68.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Moreno 2800, Santo Tome

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
247 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tome

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 38% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Santo Tome publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2800.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 456lo normal · 739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.098
Tamaño normal
144 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 548
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 38,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
38,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Moreno 2800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio Loyola) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Petrelli4 min · 260 m
Alma Gaucha · Derqui 25687 min · 468 m
Petrelli10 min · 646 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 112 CLELIO VILLAVERDE · inicial · publica8 min · 490 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica8 min · 513 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 33 GLADYS ERBETTA · otros · publica9 min · 571 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Barrio Loyola8 min · 539 m
Plaza Doctor Mario David10 min · 612 m
Julio A. Roca12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico13 min · 848 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tome

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tome esta hoy en una mediana de USD 63.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tome

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santo Tome. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 2800, Santo Tome, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santo Tome

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop