Casa 6 ambientes en venta en Colon al 800, Barrio Almafuerte

Casa 6 ambientes en ventaen Colon al 800, Barrio Almafuerte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

???? NUEVO INGRESO | CASA EN VENTA DENTRO DE LOS 4 BULEVARES ???? Reconquista, Santa Fe ? ¡Una oportunidad que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión! Te presentamos esta propiedad ubicada dentro de los 4 Bulevares de Reconquista, en una de las zonas más buscadas de la ciudad y a pocos minutos del centro. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance: ????? supermercados, ???? escuelas, ???? farmacias, ???? plazas, ? bares, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. ???? La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios ????? • Living comedor • Cocina integrada ????? • Patio interno ???? • Quincho ideal para reuniones y encuentros ???? • Amplio patio ???? ???? UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR Por su ubicación y características, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con demanda y obtener una rápida rentabilidad, ya sea mediante alquiler tradicional u otras alternativas de inversión. ???? Ubicación + espacios + potencial de renta = una propiedad para tener en cuenta. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita al+ Ver datos Sartor Inmobiliaria | Encontrá tu próximo lugar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colon al 800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Super Reconquista11 min · 693 m
Educacion · 22 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1020 · adultos · publica2 min · 117 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 708 · secundaria · publica2 min · 127 m
ESCUELA NRO 474 PABLO PIZZURNO · primaria · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 9 de Julio10 min · 634 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 672 m
Camping Municipal14 min · 885 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO NORTE - GENERAL OBLIGADO · centro de salud · publico6 min · 368 m
CENTRO DE SALUD BARRIO ALMAFUERTE · centro de salud · publico8 min · 486 m
CENTRO DE SALUD POSTA SANITARIA DON CARLOS · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 800, Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

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