Casa 6 ambientes en venta en P Soldano al 615, Lehmann

Casa 6 ambientes en ventaen P Soldano al 615, Lehmann

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
309 m²

Precio frente a los parecidos de Lehmann

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 22% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Lehmann publicados a menos de 10 cuadras de P Soldano al 615.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 544lo normal · 699810

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 125.874
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 779
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en P Soldano 615, en el encantador Barrio G. Lehmann de Castellanos, Rafaela. Esta propiedad de dos pisos ofrece una superficie total de 309.56 M2, con 180 M2 cubiertos. La casa cuenta con tres dormitorios, ideales para una familia que busca comodidad y espacio. El baño completo está diseñado para satisfacer las necesidades diarias con funcionalidad y estilo. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. En el exterior, la propiedad dispone de un espacio de estacionamiento, brindando comodidad y seguridad para el vehículo familiar. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, esta casa es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en un hogar propio. Ideal para quienes valoran un entorno residencial apacible sin alejarse de las comodidades urbanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de P Soldano al 615

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Rafaela Alimentos · Parana11 min · 713 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 42514 min · 889 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA NRO 886 BRIGADIER GENERAL ESTANISLAO LOPEZ · inicial/primaria · publica3 min · 183 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 5 MARIA EVA DUARTE DE PERON · adultos · publica5 min · 332 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 654 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza La Paz4 min · 274 m
Plaza Luis Fasoli9 min · 559 m
Plaza 9 de Julio9 min · 575 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO PARRA · hospital/clinica · privado7 min · 459 m
SAMCO DE RAFAELA - DR. JAIME FERRE · hospital/clinica · publico9 min · 603 m
CENTRO DE SALUD CONSULTORIO PERIFERICO MOVIL · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lehmann

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lehmann esta hoy en una mediana de USD 61.000, un 5,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lehmann

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lehmann.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

P Soldano al 615, Lehmann, Rafaela, Santa Fe

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