Casa en alquiler en España y Hospitales · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en España y Hospitales · 6 ambientes

Casa con Cochera Proximo Sarmiento 3200

Pje. Eudoro Díaz 1069 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en España y Hospitales, 6 ambientes, 70 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Casa al frente con ingreso por porton a cochera comoda y amplia con piso mosaicos donde se encuentra escalera de acceso la planta alta. La vivienda se desarrolla en dos niveles mas ademas de la planmta baja, el primer nivel esta compuesta de dos Dormitorios con piso flotante (a estrenar) y placares empotrados, baño con bañera, Cocina con mueble de cocina (sin artefacto de cocina), Living comedor amplio, patio de invierno con techo de vidrio (fijo) y balcon al frenbte con acceso al mismo desde el living y el dormitorio principal. Segundo nivel con un comodin con amplio placar y baño. Desde alli y al mismo nivel se accede a la terraza donde hay un parrillero y mesa con bancos de cemento revestido. El inmueble cuenta conb gas natural y agua caliente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Eudoro Díaz 1069, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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