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Casa en alquiler en España y Hospitales · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en España y Hospitales · 3 ambientes

Casa de planta alta

SARMIENTO al 3400 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en España y Hospitales, 3 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
51 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

SARMIENTO 3436 ( CASA DE PLANTA ALTA CON TERREZA EXCLUSIVA) INGRESO POR ESCALERA DE MATERIAL, ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGREDA TIPO KITCHENETTE, BAñO, 2 DORMITORIOS, PATIO Y TERRAZA.- + PISOS DE CERAMICO + EXELENTE DISTRIBUCION + PATIO Y TERRAZA VALOR: $ 800.000 + IMPUESTOS ( API/TGI/AGUAS) • CONTRATO A 2 AñOS • AJUSTE TRIMESTRAL X ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO al 3400, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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