alquiler
$2.300.000
Casa · 200m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
España y Hospitales · 3 dorm · 200 m2 · hace 33 dias
Casa en alquiler en España y Hospitales · 5 ambientes
Casa con Ubicación Inmejorable
Garay 1000 · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en España y Hospitales, 5 ambientes, 180 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.300.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en España y Hospitales
Descripcion
A metros de Av.
San Martín, esta amplia y luminosa casona se destaca por sus generosos ambientes y excelente estado de conservación.
Cuenta con 3 dormitorios, living, cocina comedor, patio muy amplio con cuarto comodín.
Propiedad muy aireada, ubicada en una zona estratégica con rápido acceso a múltiples líneas de transporte, rodeada de comercios, servicios y clubes deportivos.
Ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial, especialmente para instituciones, consultorios o estudios profesionales.
Ubicación privilegiada | Espacios amplios | Gran versatilidad
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 3 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garay 1000, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
