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Casa en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Casa en Venta, Mitre 1200, 2 Dorm. Comodín C/terraza Exclusiva
Casa en Venta, Mitre 1200, 2 Dormitorios + Comodín C/terraza Exclusiva · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 156 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Pide USD 166.000, un 36% mas que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, Mitre 1200, 2 Dormitorios + Comodín C/terraza Exclusiva.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 121.745
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.461
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 178.922 en total: USD 166.000 del aviso mas USD 12.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.497.361 por mes con ingresos de $ 6 M.
- Precio del aviso
- USD 166.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.821
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.075
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.026
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.989.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 43,6% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosario Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Rosario Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rosario Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Rosario Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Rosario Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.398/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Rosario Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Rosario Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rosario Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 267.083
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Rosario Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta, Mitre 1200, 2 Dormitorios + Comodín C/terraza Exclusiva, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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