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Casa en venta en Los Olmos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Olmos · 4 ambientes

Casa Venta en Roldan Sobre Ruta 9 1600 de 3 Dorm. con Piscina

Ruta 9 km 326,5 al 1600 · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Olmos

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 25% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Los Olmos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 9 km 326,5 al 1600.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.064lo normal · 8501.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.800
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.060
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta casa en Roldan 3 dormitorio con Pileta, enfrente a distrito Roldan. Ingreso por portón a un amplio jardín con piscina con filtro, baño de exterior y habitación de guardado. Cuenta con una gran galería, puerta de ingreso a living comedor con hogar, cocina integrada con muebles de bajo y alto mesada. Tiene 3 habitaciones y 2 baños. La zona cuenta con Gas. Lote 900 m2, Lote de 18x50 de fondo Superficie Cubierta 188 m2 según impuesto inmobiliario Orientación Sur. Potencialidad de uso comercial o residencial. Ubicada en una zona residencial de Roldán, sobre la Ruta 9, con fácil acceso desde los principales corredores y a pocos minutos de áreas comerciales, servicios y propuestas recreativas. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6742 min · 98 m
FdM Minimarket · Buenos Aires 4026 min · 356 m
Supermercado Punto6 min · 402 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica14 min · 887 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza Guemes12 min · 790 m
Planeta Kids15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Olmos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Olmos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 9 km 326,5 al 1600, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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