Casa en venta en Los Olmos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Olmos · 5 ambientes

Venta Casa en Roldan Barrio ‘’los Aromos’’

Roldán, Catamarca, Los Olmos, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
736 m²
Antigüedad
5 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Estamos ofreciendo en la localidad de roldan, mas precisamente en el barrio ‘’Los Aromos’’ a 150 mts de la ruta 9 una casa de excelente calidad constructiva el terreno dispone de 726mts2, mientras que la superficie edificada es de 175mts2, cubiertos mas 28mts2 de galerías. La construcción es de 5 años de antigüedad. Posee: Portón de ingreso vehicular y riego automático, piscina de 10x3mts, alarma. Son dos dormitorios con sus respectivos baños en suite, amplio living comedor, cocina (amueblamientos Jonhson) con isla y barra desayunadora, baño de recepción, lavadero, cochera cubierta para 2 vehículos, cuarto de guardado, parrillero, equipos de frio-calor y tiros balanceados. En definitiva un hermoso lugar para vivir y disfrutar del silencio de roldan. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 274.849 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 19.849 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 274.849
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.405
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Punto2 min · 148 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6743 min · 195 m
Paseo del Sol · Catamarca5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Olmos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Olmos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roldán, Catamarca, Los Olmos, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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