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Casa 3 ambientes en venta en San Martín al 5000, Tiro Suizo
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 491.708/mes · ingresos $ 2 M

Casa 3 ambientes en ventaen San Martín al 5000, Tiro Suizo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1

Descripcion

VENTA – San Martín al 5000 | US$ 55.000 ¡Tu próximo hogar te está esperando! Departamento luminoso, cómodo y bien distribuido, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión en Rosario. ???? Características de la propiedad: • Living-comedor amplio con ventilador de techo. • Cocina con muebles de bajo mesada, mesada de granito y anafe a gas. • 2 dormitorios con ventiladores de techo. • Patio privado con plantas, un espacio verde para disfrutar. • Baño completo con ducha, bidet y lavatorio. • La propiedad se vende sin muebles. Ideal para: • Parejas que buscan su primer hogar. • Familias pequeñas. • Inversores que buscan generar ingresos por alquiler. • Precio de venta: US$ 55.000 • Escribinos al 3416 44-0404 por WhatsApp. • Lunes a viernes de 9 a 18 hs. • ¿Coordinamos una visita?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 46188 min · 537 m
Punta Milan9 min · 594 m
Grupo Carnicero9 min · 607 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1462 REY DE REYES · inicial/primaria · privada5 min · 340 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3198 REY DE REYES · secundaria · privada5 min · 343 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3064 COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Hernandez5 min · 331 m
Plaza de los Derechos Humanos8 min · 512 m
Plaza J. G. de Las Heras9 min · 589 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico6 min · 408 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado11 min · 705 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tiro Suizo

El precio de casas de 3 ambientes en Tiro Suizo esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 7,7% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tiro Suizo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Tiro Suizo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín al 5000, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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