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Casa en venta en Iriondo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.379/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Iriondo · 3 ambientes

Venta - Casa de 2 Dorm., con Jardín y Piscina - Andino

Pedro Stona al 0/100, Andino · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Iriondo, 3 ambientes, 711 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 70 contra USD 148 de la mediana (-52,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
708 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Iriondo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Stona al 0/100, Andino, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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