Casa en venta en San Alberto · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en San Alberto · 3 ambientes

Casa en Acapulco 6000, Garita 17, Funes - Amueblada

Acapulco al 6035 · San Alberto, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alberto, 3 ambientes, 59 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.542 contra USD 2.500 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Alberto

Descripcion

Tu refugio en Funes: tranquilidad, verde y confort Ubicada en el entorno apacible de Garita 17, esta propiedad combina paz, un terreno generoso y excelente potencial. Sobre un lote de 642 m² y con 59 m² cubiertos, la casa ofrece un diseño práctico y luminoso. Cuenta con un amplio living, cocina-comedor de gran comodidad, un dormitorio con amplio placard y baño completo. Su distribución versátil contempla la opción de sumar un segundo dormitorio según tus proyectos. El exterior es un verdadero atractivo: un extenso parque arbolado con piscina solarium y área de parrillero, pensado para disfrutar del sol y los momentos al aire libre. Dato clave: Se entrega totalmente amueblada, lista para mudarte o empezar a disfrutar tus fines de semana desde el primer día. Acepta departamento como parte de pago. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.005/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Alberto

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alberto es USD 150.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acapulco al 6035, San Alberto, Funes, Santa Fe

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