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USD 70.000
Casa · 166m² · 4 Ambientes
Iriondo · 4 amb · 3 dorm · 166 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Iriondo · 2 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta en Iriondo · 2 ambientes
Casa en Venta Oliveros 1 Dormitorio Jardin Piscina Cochera Parrillero
Mitre al 100 - Oliveros · Iriondo, Santa Fe, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Iriondo, 2 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 800 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Iriondo
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mitre al 100 - Oliveros, Iriondo, Santa Fe, Argentina
