Terreno en venta en Santa Fe Este 1000, San Juan

Terreno en ventaen Santa Fe Este 1000, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
212 m²

Precio frente a los parecidos de San Juan

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 48% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe Este 1000.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 613lo normal · 414613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 87.669
Tamaño normal
266 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Juan Ignacio Caballero Vidal LOTE ESQUINA FRENTE A LA TERMINAL DE OMNIBUS DE CAPITAL. Ubicado sobre calles Santa Fe y Estados Unidos. Superficie Total: 212 M2 Frente por calle Santa Fe: 23, 35 mts. Frente por calle Estados Unidos: 9, 76mts. Servicios de Luz, Agua, Gas y Cloacas. ESTE HERMOSO LOTE ESQUINA YA CUENTA CON UN PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUIR: El proyecto esta compuesto por: PLANTA BAJA: * 5 Locales comerciales con baño. * 3 Cocheras. PRIMER PISO: * 3 Departamenos Monoambientes. * 1 Departamento de un dormitorio (dos ambientes). SEGUNDO PISO: * 5 Departamentos Monoambientes. SI QUERES SABER MAS SOBRE ESTE LOTE Y ESTE PROYECTO, CONTACTANOS QUE TE ENVIAMOS TODA LA INFORMACIÓN ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Fe Este 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Italo Severino Di Stefano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
MiniMarket Pablo1 min · 77 m
Kiosco Adriana1 min · 95 m
MiniMarket Mariluz2 min · 98 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR GRAL. SAN MARTIN · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA MIGUEL DE AZCUENAGA · secundaria · publica3 min · 164 m
COLEGIO DE EDUCACION SECUNDARIA DON BOSCO · secundaria · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Monseñor Italo Severino Di Stefano4 min · 249 m
Plaza Martin Fierro5 min · 293 m
Paseo Carlos Montbrun Ocampo5 min · 294 m
Salud · 87 en la zona
HOSPITAL PUBLICO DE GESTION DESCENTRALIZADA DR. GUILLERMO RAWSON · hospital/clinica · publico4 min · 226 m
RESIDENCIA PARA PERSONAS MAYORES DULCE COMPAÑIA · clinica especializada · privado4 min · 254 m
CENTRO INTEGRAL DE ESPECIALIDADES MEDICAS LABORALES CIEM LAB · centro de salud · privado4 min · 266 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan es USD 100.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe Este 1000, San Juan, San Juan, Argentina

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