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Departamento en venta en Salta
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Salta

Venta Departamento Monoambiente a Estrenar Macrocentro

Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 12% menos que lo normal entre los 23 departamentos parecidos en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.767lo normal · 2.0002.311

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.057
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DOMUS BIENES RAICES VENDE departamento monoambiente en calle Balcarce 1800, esquina Santiago Morales. Se encuentra en planta baja a estrenar. Sup. total: 30.94 m2 Ambiente único con cocina integrada. Baño completo. Muebles de cocina y placard incluidos. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Pisos cerámicos. Aire acondicionado. Termotanque eléctrico. Anafe eléctrico. CONTÁCTENOS HOY MISMO PARA MAYOR INFORMACIÓN. InmobiliariaDomus Bienes Raíces. Corredora Inmobiliaria: Julieta Chavarría Cucis 551 NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!! JCH

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Toledo5 min · 289 m
Juan usedo5 min · 332 m
nilda gomez6 min · 354 m
Educacion · 10 en la zona
B.S.P.A. N° 7085 ESCUELA J.V.SOLA · adultos · publica5 min · 306 m
DR.JOSE VICENTE SOLA EX N° 43 · inicial/primaria · publica5 min · 306 m
HOGAR INFANTIL NUESTRA SEÑORA DEL PILAR EX Nº 2560 · inicial · publica9 min · 590 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Simon Bolivar7 min · 457 m
Plaza Dr. Jose Vicente Sola14 min · 871 m
Juan Carlos Lagomarsino14 min · 878 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 5 BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico2 min · 121 m
HOSPITAL PUBLICO MATERNO INFANTIL · clinica especializada · publico12 min · 765 m
HOSPITAL PRIVADO TRES CERRITOS · hospital/clinica · privado12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos en Salta esta hoy en una mediana de USD 2.016 por m², sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Salta

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.016/m²

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta, Salta, Argentina

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