Departamento 3 ambientes en venta en España al 1200, Salta

Departamento 3 ambientes en ventaen España al 1200, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
76 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 23% menos que lo normal entre los 59 departamentos de 2 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de España al 1200.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.303lo normal · 1.7012.101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.293
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta en el corazón de Salta, ubicado en España 1286, Piso 3. Este encantador inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vida cómoda y bien conectada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 79 m2, el departamento cuenta con dos dormitorios acogedores y un baño completo. El diseño incluye un amplio balcón que proporciona abundante luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es funcional y bien equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Situado en un edificio dotado de ascensor, garantiza fácil acceso y comodidad diaria. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Capital, Salta, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una vida confortable y sin preocupaciones. Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación céntrica permite un fácil acceso al transporte público y a una variedad de comercios, restaurantes y espacios de ocio. La cercanía a instituciones educativas y centros de salud añade valor, haciéndola ideal para familias y profesionales. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran la practicidad y el confort en un entorno urbano vibrante. No pierda la oportunidad de conocer este encantador hogar en una de las ciudades más bellas del norte argentino. Contáctenos para más información o para programar una visita. Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 910.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 910.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dia · Almirante Brown3 min · 166 m
Abuelo Francisco · Adolfo Guemes 3546 min · 363 m
La Cordobesa · Juan Martin Leguizamon 150210 min · 617 m
Educacion · 48 en la zona
B.S.P.A. Nº 7065 PROFESOR OSCAR MONTENEGRO · adultos · publica2 min · 120 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI EX N° 5 · inicial/primaria · publica2 min · 120 m
COLEGIO SALESIANO ANGEL ZERDA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano12 min · 795 m
Plaza Alvarado13 min · 838 m
Platabanda Roberto V. Casas15 min · 956 m
Salud · 53 en la zona
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES CAMIONEROS Y PERSONAL DEL TRANSPORTE AUTOMOTOR DE CARGAS · centro de salud · privado3 min · 184 m
CONSULTORIOS IPS · centro de salud · publico4 min · 250 m
IMAC - CONSULTORIOS EXTERNOS ADOLFO GUEMES 44 · centro de salud · privado4 min · 268 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 3 ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 116.000, un 48,3% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 116.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España al 1200, Salta, Salta, Provincia de Salta

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