venta
USD 65.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Salta·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Salta · 3 ambientes
USD 41.000
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Departamento en venta
USD 41.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Salta · 3 ambientes
Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja Zona Sur Salta
Barrio Ampliación Intersindical Block 5 PB · Salta, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS ZONA SUR PLANTA BAJA.
Departamento en venta en la Zona Sur de Salta, ubicado en Barrio Ampliación Intersindical, Block 5, Planta Baja.
Con una antigüedad de 28 años, esta propiedad ofrece 44.25 M2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional.
Distribución: . 2 dormitorios .
Cocina y living comedor integrados .
Lavadero cerrado . 1 Baño completo VALOR 41.000 USD Zona de influencia: . A media cuadra de Quality Pileta Intersindical . A 4 minutos de Parque Sur .
Fácil acceso y conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general.
Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Con credito UVA$ 369.830/mes
Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 910.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
$ 910.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Mil 9023 min · 218 m
Supercito8 min · 517 m
supermarket Almacen con Onda9 min · 608 m
Educacion
· 41 en la zona
Colegio Superior San Pedro · superior · privada2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL EX N°13 CORINA LONA · especial · publica3 min · 175 m
DR.INDALECIO GOMEZ EX N°784 · inicial/primaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 197 m
Plazoleta Doctor Indalecio Gomez3 min · 215 m
Plazoleta del Comercio4 min · 248 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE UROLOGIA · centro de salud · privado2 min · 103 m
VITAE MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 169 m
HOSPITAL DE ENDOCRINOLOGIA Y METABOLISMO DR ARTURO OÑATIVIA · hospital/clinica · publico3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de departamentos de 3 ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 116.000, un 48,3% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Salta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 116.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Salta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Salta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.957
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 210 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Ampliación Intersindical Block 5 PB, Salta, Salta, Provincia de Salta
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