Ph en venta en Las Grutas · 7 ambientes

En Venta | Complejo Turístico "Sol de la Patagonia" de 7 Dptos Equipados con Cocheras | Las Grutas, Río Negro Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata llave en mano. Se ofrece en venta el exclusivo complejo turistico "Sol de la Patagonia", un emprendimiento inmobiliario totalmente equipado, amoblado y en pleno funcionamiento operativo para alquiler temporal / turístico. Superficies y Dimensiones: • Superficie del Terreno: 420 m² • Superficie Cubierta Total: 423 m² • Capacidad Operativa Total: Hasta 31 plazas/huéspedes en simultáneo. Distribución y Composición de las Unidades (7 Departamentos Totales): 1. Unidades Tipo A (4 Departamentos al Frente • Capacidad 5 personas c/u): Planta Alta: 2 dormitorios independientes. Planta Baja: Cocina-comedor integrada y 1 baño completo. Exterior Exclusivo: Patio privado con parrilla individual. 2. Unidades Tipo B (2 Departamentos al Fondo • Capacidad 3 personas c/u): Desarrollo en 1 Planta: 1 dormitorio, cocina-comedor integrada y 1 baño completo. Exterior Exclusivo: Patio privado con parrilla individual. 3. Unidad Superior / Penthouse (1 Departamento sobre Sector Parrillas • Capacidad 5 personas): Distribución: Estar-comedor, kitchenette, antebaño y baño completo con bañera. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas. Exterior Exclusivo: Terraza propia equipada con parrilla.} Equipamiento Llave en Mano (Incluido en todas las unidades):- Mobiliario completo y vajilla/blanquería para alojamiento operativo. • Equipos de aire acondicionado Split y calefactores a gas instalados por ambiente. • Smart TVs / Televisores instalados. • Cocinas con horno, heladeras con freezer y termotanques individuales de alta recuperación. Infraestructura General y Servicios Técnicos: • Estacionamiento: 5 cocheras techadas al frente del predio. • Depósitos: 2 espacios técnicos dedicados al guardado de blanquería, ropa de cama y reposición. • Instalación Eléctrica: Trifásica balanceada con tablero general renovado y tableros individuales por unidad (térmicas y disyuntores). • Reserva de Agua: Sistema redundante compuesto por 2 tanques cisterna • Seguridad Integrada: Sistema de alarmas X-28 individual por departamento y circuito cerrado de cámaras de videovigilancia • Conectividad: Servicios de TV por cable e Internet Wi-Fi instalados (proveedores SAOTV / SAODATA). Condiciones Comerciales y Documentación:- Documentación Al Día: Escritura traslativa de dominio y planos aprobados. • Formas de Pago: Consultar propuestas de contado y condiciones de transferencia operativa. Valor: USD 400.000 *Contactarse para coordinar una visita técnica al complejo, solicitar inventario detallado o evaluar indicadores de rentabilidad.