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Departamento en venta en 9 de Julio al 500, San Carlos de Bariloche
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen 9 de Julio al 500, San Carlos de Bariloche

Caracteristicas

Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos de Bariloche

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 36% menos que lo normal entre los 148 departamentos parecidos en venta en San Carlos de Bariloche publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio al 500.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.031lo normal · 3.1692.6713.639

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 101.397
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 9 de Julio al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Frilop SRL · Angel Gallardo 14601 min · 55 m
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12975 min · 319 m
Supermercado El Faro6 min · 358 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica5 min · 331 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica9 min · 575 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica10 min · 654 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres8 min · 514 m
Plaza Ali-Hue8 min · 525 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay8 min · 530 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado4 min · 261 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado4 min · 273 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 500, San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina

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