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Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 253.000
= $ 399,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes

Departamento en Complejo Cerezos Dn

LANCHA PATAGONICA · San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos de Bariloche

Esta en lo normal

Pide USD 253.000, lo mismo que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos de Bariloche publicados a menos de 10 cuadras de LANCHA PATAGONICA.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.976lo normal · 2.9802.7293.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 253.340
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.851
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.268.326 por mes con ingresos de $ 9,1 M.

Con credito UVA$ 2.268.326/mes

Necesitas ingresos por $ 9.073.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Este) a 4 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 617 m
Espacios verdes
Paseo del Este4 min · 239 m
Plaza Remigio Garcia12 min · 781 m
Plaza Alas de Amor13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LANCHA PATAGONICA, San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina

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