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Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes
Venta Excelente Departamento a m del Lago Nahuel Huapi - Bariloche
Edificio Ollagua · San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de San Carlos de Bariloche
Pide USD 185.000, un 11% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos de Bariloche publicados a menos de 10 cuadras de Edificio Ollagua.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 167.097
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.545
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Jorge Newbery) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Carlos de Bariloche
- Mediana del barrio
- USD 177.825
- Avisos relevados
- 11
El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos de Bariloche es USD 177.825, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Edificio Ollagua, San Carlos de Bariloche, Rio Negro, Argentina
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