P Proppies
Departamento en alquiler en Santa Rosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 338.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Rosa · 3 ambientes

Departamento Dos Dorm. con Balcon

A Clara - Mengelle al 200 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 3 ambientes, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.850.000). Con expensas el costo total es ARS 2.338.000, 12,7% por encima del costo total tipico (ARS 2.074.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.850.000/mes
Mediana expensas
ARS 224.000
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Rosa

Descripcion

Hermoso departamento de dos dormitorios en el centro de Cipolletti. Esta propiedad cuenta con una amplia y luminosa cocina tipo americana que da al living comedor. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de otro baño completo. Un cómodo balcon contrafrente conecta tanto el living como la habitación principal. La ubicación de este departamento lo hace ideal para parejas y familias. Su rapido acceso al puente lo conecta raípidamente con Neuquen. Además se encuentra a una cuadra del colegio IPA y de la Fundación Medica (Leben Salud). Escribinos para conocer esta propiedad. (MAP Ver datos )

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Tentaciones · General Roca 51 min · 48 m
Lo Nuestro · Avenida Mengelle 3953 min · 200 m
Autoservicio Lucia · Hipolito Yrigoyen 1884 min · 252 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO POTENCIAR ALBINEGRO · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA · superior · privada6 min · 388 m
ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada6 min · 394 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · 3 de Octubre4 min · 283 m
Plazoleta Club de Leones5 min · 289 m
Plazoleta Ingeniero Hugo Rimmele5 min · 308 m
Salud · 21 en la zona
FUNDACION MEDICA DE R. NEGRO Y NEUQUEN Y CLINICA RADIOLOGICA DEL SUR · hospital/clinica · privado1 min · 11 m
2 CONSULTORIOS DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 203 m
6 CONSULTORIOS CENTRO MEDICO CIM · centro de salud · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A Clara - Mengelle al 200, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Departamento en alquiler
WhatsApp