venta
USD 48.000
Terreno · 442m²
Plottier·442 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Plottier
USD 29.500
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Terreno en venta
USD 29.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Plottier
En Venta | Lote en Esquina de 1.053 m² con Servicios | B° Los Patos – Plottier
En Venta | Lote en Esquina de 1.053 m² con Servicios | B° Los Patos – Plottier · Plottier, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.053 m²
Descripcion
En Venta | Amplio Lote en Esquina de 1.053 m² con Servicios | B° Los Patos – Plottier Se vende excelente terreno de 1.053 m² ubicado en el Loteo Los Patos, Plottier.
Un entorno residencial de baja densidad, tranquilo y rodeado de naturaleza.
Ubicación: Calle Cauquén Real e intersección con Las Gallaretas, Loteo Los Patos – Plottier, Neuquén.
Superficie y Medidas:
• Superficie Total: 1.053 m²
• Frente: 24,61 m
• Fondo: 42,43 m
• Disposición: Lote regular en esquina.
Servicios e Infraestructura:
• Energía eléctrica
• Gas natural
• Alumbrado público Valor de Venta: USD 29.500 Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter meramente informativo.
Algunas imágenes pueden contener amoblamiento virtual o edición digital mediante IA.
Todas las operaciones inmobiliarias son dirigidas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Gian Franco Luccioni, Matrícula Provincial N° 843 (C.M.Y.C.P.N.).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 266.097/mes
Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 46,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
46,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Plottier
El precio de terrenos en Plottier esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Precios de terrenos en Plottier
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Plottier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
En Venta | Lote en Esquina de 1.053 m² con Servicios | B° Los Patos – Plottier, Plottier, Plottier, Neuquen
