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USD 50.000
Terreno · 1200m²
Alumine · 1200 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Alumine
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Terreno en venta en Alumine
Lote Abajo del Club House Villa Pehuenia
Villa Pehuenia · Alumine, Villa Pehuenia, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alumine, 1200 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 38 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 1189 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alumine
Descripcion
ALTOS DE PEHUENIA. · ES UN PROYECTO APROBADO POR LA PROVINCIA DE NEUQUÉN, GOBIERNO SAPAG DECRETO 2214 · LOTES ESCRITURABLES INMEDIATAMENTE · 52 HECTAREAS SUBDIVIDIDA EN 164 LOTES.
POSEE UNA BAJA DENSIDAD FINAL, TENIENDO EL 52% DESTINADAS A ÁREAS VERDES Y NATURALES CON LOTES DE 1400 M2 · A 12 MINUTOS DE VILLA PEHUENIA , A 200 METROS DEL RIO LITRAN, A 2 KM DEL LAGO ALUMINE · SERVICIOS CON RED DE AGUA POTABLE, GAS Y ELECTRICIDAD SUBTERRÁNEA · CASA DE ALTOS CLUB HOUSE CON DORMIS PARA USO DE LOS PROPIETARIOS · LAS DIMENSIONES DE LOS LOTES VARIAN DE LOS 1100 m2 A LOS 1700 m2 APROXIMADAMENTE
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 448.002/mes
Necesitas ingresos por $ 1.792.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Pehuenia, Alumine, Villa Pehuenia, Neuquen
