Oficina 2 ambientes en alquiler en Brown al 300, Area Centro Este

Oficina 2 ambientes en alquileren Brown al 300, Area Centro Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Area Centro Este

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Brown al 300.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.455.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.455.000/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Paz Propiedades & Asoc. Alquila. Ubicada en el corazón de la ciudad de Neuquén, en Brown 325 Piso 4, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica. En la zona de Capital, este espacio de oficina de 55 M2 cubiertos está orientado hacia el noreste, asegurando una iluminación natural óptima durante el día. El espacio cuenta con un baño completo, ideal para la comodidad del personal y visitantes. La disposición al frente garantiza visibilidad y accesibilidad. La ubicación céntrica permite un fácil acceso al transporte público y servicios cercanos. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad y alumbrado público. Además, la oficina está equipada con calefacción, preinstalación de aire acondicionado, y aberturas doble vidrio, ofreciendo confort térmico y acústico. La seguridad es primordial, con portería disponible para tranquilidad de empleados y clientes. Una terraza con skybar complementa el espacio, proporcionando un área para momentos de descanso o reuniones informales. Esta oficina es una inversión inteligente para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Neuquén. Neuquen • Patagonia Argentina

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.550.000· 44 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brown al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Homenaje Jose Luis Cabezas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Feria Artesanal La Pergolita1 min · 89 m
El Molinillo · Diagonal 25 de Mayo 612 min · 117 m
Panipunto · Buenos Aires 3262 min · 126 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES 1 PADRE JOSE MARIA · inicial · publica4 min · 236 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Homenaje Jose Luis Cabezas1 min · 41 m
Homenaje Teresa Rodriguez1 min · 41 m
Plazoleta Pedro Vezzoni · Diagonal Alvear1 min · 55 m
Salud · 143 en la zona
CONSULTORIOS DRA. REY · centro de salud · privado1 min · 84 m
INSTITUTO AUSTRAL DE SALUD MENTAL (IASAME) · centro de salud · privado1 min · 89 m
INSTITUTO MEDICO AVENIDA · centro de salud · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area Centro Este

El alquiler de oficinas en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 28.333 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Area Centro Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown al 300, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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