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Departamento en venta en Neuquen
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Neuquen

Venta Departamento de 1 Dormitorio Cochera Doble – Barrio Villa Maria, Neuquén Capital.

Venta Departamento de 1 Dormitorio + Cochera Doble – Barrio Villa Maria, Neuquén Capital. · Neuquen, Neuquen, Argentina

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Neuquen

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 17% mas que lo normal entre los 6 departamentos parecidos en venta en Neuquen publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento de 1 Dormitorio + Cochera Doble – Barrio Villa Maria, Neuquén Capital..

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 2.574

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.226
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.548
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Federico Rehtanz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Supermercado Cima · Lanin 2554 min · 263 m
Super Maxi · Jose Fava 4414 min · 268 m
Minimercado5 min · 307 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE DISEÑO EN EL HABITAT · superior · privada3 min · 171 m
ESCUELA PRIMARIA 82 TERRITORIO NAC TIERRA DEL FUEGO ANTARTI · inicial/primaria · publica7 min · 462 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 9 · adultos · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Federico Rehtanz3 min · 198 m
Plazoleta Sargento Ramon Poblet5 min · 308 m
Plazoleta Florentina Clarita Sound · Avenida Olascoaga7 min · 446 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIO MEDICO ENTE PROVINCIAL DE TERMAS · centro de salud · privado4 min · 238 m
CONSULTORIO PSICOLOGICO LIC. PAMPHILE · centro de salud · privado4 min · 243 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DR. BENAVENTOS · centro de salud · privado4 min · 246 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Neuquen

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Neuquen es USD 179.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Departamento de 1 Dormitorio + Cochera Doble – Barrio Villa Maria, Neuquén Capital., Neuquen, Neuquen, Argentina

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