Departamento en alquiler en Santa Genoveva · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Santa Genoveva · 5 ambientes

Departamento en Boulevard San Juan

Edificio Juramento - San Juan al 1100 · Santa Genoveva, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Genoveva

Piden de mas

Sale $ 3.950.000 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Santa Genoveva publicados a menos de 10 cuadras de Edificio Juramento - San Juan al 1100.

45% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.950.000lo normal · 2.720.0003.120.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.720.000/mes
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.350.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso Edificio Juramento, en la dirección San Juan 1100 Piso 12 Departamento A, se encuentra este espacioso departamento en la vibrante ciudad de Neuquén, Capital. Con tan solo 6 años de antigüedad, esta propiedad residencial ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. El departamento cuenta con un total de 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite con closet privado, garantizando privacidad y comodidad. Además, dispone de 2 baños completos, lo que proporciona facilidad y comodidad para la vida diaria. El amplio living • comedor i ofrecen un espacio ideal para el entretenimiento y la reunión familiar. Con orientación sudeste, la propiedad goza de excelente iluminación natural durante gran parte del día. La disposición al frente permite vistas despejadas y una mejor circulación de aire. Los 120 metros cuadrados de superficie cubierta se complementan con instalaciones de lujo como aire acondicionado individual, balcón terraza con parrilla, y acceso a una pileta y gimnasio comunes. El edificio está equipado con 2 ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a todos los pisos. Para mayor comodidad, la propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento descubierto, lo que es una ventaja en la zona residencial. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, la seguridad y el acceso están garantizados. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y encargado, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Con gastos mensuales de $450.000, esta propiedad representa una oportunidad y cuenta con seguridad 24 hs en una de las zonas más cotizadas de Neuquén. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de los beneficios que ofrece este departamento, haciendo de este un hogar inclusivo para todos. Con todas estas características, este departamento en el Edificio Juramento es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y bien equipado en la capital neuquina. (MAP Ver datos )

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.500.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nguenechen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Full4 min · 252 m
Los Calvo7 min · 460 m
La Americana8 min · 539 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI SOL · inicial · privada2 min · 121 m
ESCUELA PRIMARIA A.M.S.E. JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 6 NIVEL MEDIO · secundaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Nguenechen1 min · 78 m
Rotonda Arturo Illia2 min · 102 m
Plaza Los Artistas3 min · 217 m
Salud · 80 en la zona
CONSULTORIO ESPACIO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO DE ATENCION Y ESTUDIOS PSICOANALITICOS NODO · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO ODONTOLOGICO DRES. SORIA · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Santa Genoveva

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Santa Genoveva esta hoy en una mediana de ARS 2.100.000 por mes, un 22,2% menos que en junio de 2026 y un 32,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Santa Genoveva

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-32.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edificio Juramento - San Juan al 1100, Santa Genoveva, Neuquen, Provincia de Neuquen

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