Departamento 4 ambientes en alquileren Jujuy al 800, Area Centro Oeste

ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR NIVEL GERENCIAL | 3 DORMITORIOS 1 dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón | Balcón terraza con parrilla | Excelentes vistas panorámicas | Cochera cubierta Ubicación: Jujuy al 800, esquina Cerro Bandera, Neuquén Capital. Sector Centro Alto de la ciudad, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos comerciales y administrativos. SUPERFICIE- Superficie total: 150 m² • Cubierta: 135,3 m² • Semicubierta: 14,7 m² DISTRIBUCIÓN • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 dormitorios con placard • Living comedor • Cocina • Lavadero independiente • 2 baños completos • Toilette • Balcón CARACTERÍSTICAS • Pisos de porcelanato • Muros interiores terminados en yeso y pintura látex • Puertas placa interiores • Mesadas de Silestone • Bajo mesada y mobiliario de cocina de primera calidad • Griferías de primera calidad en baños y cocina • Sanitarios Ferrum • Caldera para calefacción y agua caliente • Amoblamiento Johnson VALOR DE ALQUILER $3.000.000 mensuales Contrato por 12 meses Actualización trimestral según IPC publicado por INDEC CONDICIONES ECONÓMICAS DE INGRESO Mes de alquiler adelantado: $3.500.000 Comisión inmobiliaria: $3.500.000 Fondo de Acondicionamiento y Restitución: $3.500.000 — destinado al reacondicionamiento del inmueble al finalizar la locación. No reintegrable. REQUISITOS • Inquilino con ingresos demostrables. • Dos garantes con ingresos demostrables. • La suma de los ingresos netos del inquilino y los garantes deberá superar dos veces el valor mensual del alquiler. • Presentación de recibos de sueldo y/o certificación de ingresos. • Documentación sujeta a evaluación y aprobación. MODALIDAD CONTRACTUAL La locación se instrumentará mediante contrato privado por 12 meses. Actualmente el edificio se encuentra en proceso de constitución de la Propiedad Horizontal y asignación de nomenclatura individual, por lo que adicionalmente se suscribirá un comodato transitorio exclusivamente para posibilitar la gestión y alta de los servicios básicos. El comodato no reemplaza ni modifica las condiciones económicas ni jurídicas del contrato de locación. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.