venta
USD 160.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Añelo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Ruta 17, Añelo
USD 160.000
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Departamento 3 ambientes en ventaen Ruta 17, Añelo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Con credito UVA$ 1.436.877/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.810.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.810.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta 17
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Muñoz) a 12 minutos.
Compras
La Anonima9 min · 557 m
Full11 min · 717 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica12 min · 755 m
E.P.A. 8 ANEXO AÑELO · adultos · publica14 min · 877 m
ESCUELA PRIMARIA 100 · primaria · publica14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz12 min · 758 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Añelo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Añelo esta hoy en una mediana de USD 147.500, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Añelo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Añelo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Añelo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Añelo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Añelo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Añelo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 17, Añelo, Neuquen, Argentina
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