alquiler
$2.350.000
Departamento · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Area Centro Este·5 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Sgto. Cabral al 400, Area Centro Este
ARS 2.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Sgto. Cabral al 400, Area Centro Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 96 m²
Precio frente a los parecidos de Area Centro Este
Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Sgto. Cabral al 400.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.260.0002.806.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 2.260.000/mes
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.170.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos habitaciones una en suite c/ cochera, Edificio Velvet | Neuquén Capital
• Amplio Living Comedor con Balcón
• Dos Habitaciones (Una en suite con Vestidor y balcón)
• 2do Baño Completo
• Amplia Cocina con barra
• Calefacción por radiadores y caldera dual
• Aires acondicionados
• Cochera en planta baja techada
• Cuenta con Luminarias Para más información Contáctenos: Diego G.
Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: Ver datos Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.239.816
En 12 meses
~$ 2.717.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 82 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sgto. Cabral al 400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudadania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Este
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.359/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.693.651/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sgto. Cabral al 400, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
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