Departamento en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes

Alquiler Departamento 2 Dorm. - Calle 9 de Julio Al 200. Neuquen Capital

Alquiler Dpto 2 Dormitorios. 9 de Julio al 200. Neuquen Capital · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Area Centro Este

Conviene mirarla

Sale $ 1.585.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Dpto 2 Dormitorios. 9 de Julio al 200. Neuquen Capital.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.585.000lo normal · 1.980.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.980.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
174 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.726.000
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS PISO 5TO El inmueble se encuentra en la zona altos en calle 9 de julio 252 NQN CAP. A cuadras del Centro Neuquino, Universidad, Shopping y Centros comerciales • SUP. CUBIERTA: 56,46 m² balcon 3 m2 CARACTERÍSTICAS: • Living comedor • cocina con lavadero • Toillete • dormitorio con placard • dormitorio pequeño que puede ser usado como escritorio • baño completo • balcón • No posee cochera * Contrato de locación permanente con incrementos trimestrales del IPC. * Servicios de agua y retributivos y expensas a costo del locatario REQUISITOS: • MES DE ALQUILER: $ 1.200.000 • MES DE DEPOSITO: $ 1.200.000 • COMISIÓN INMOBILIARIA: $1.200.000 • Expensas $150.000 aprox. • 50 % SELLADO: • LOCATARIO Y GARANTIAS CON ACREDITACION DE INGRESOS PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MON826 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Monse Juri PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.900.000· 83 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casimiro Gomez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Market Express · Hipolito Yrigoyen 5354 min · 251 m
Punto de Encuentro · General Manuel Belgrano 3015 min · 296 m
Moulin Du Ble · General Manuel Belgrano 2025 min · 323 m
Educacion · 46 en la zona
COLEGIO PRIMARIO LOLA MORA - NIVEL INICIAL · inicial · privada2 min · 154 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES EUREKA · inicial · privada6 min · 371 m
ESCUELA PRIMARIA 201 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta Casimiro Gomez · Diagonal 9 de Julio1 min · 18 m
Plaza Martin Miguel de Guemes2 min · 112 m
Parque de la Ciudadania3 min · 216 m
Salud · 135 en la zona
SAN RAFAEL CENTRO DE EVALUACION, REHABILITACION NEUROCOGNITIVA Y NEUROPSIQUIATRICA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DRA. CANCIO · centro de salud · privado3 min · 169 m
CEM CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area Centro Este

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Area Centro Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler Dpto 2 Dormitorios. 9 de Julio al 200. Neuquen Capital, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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