alquiler
$2.350.000
Departamento · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Area Centro Este·5 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Independencia al 700, Area Centro Este
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Independencia al 700, Area Centro Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Area Centro Este
Sale $ 1.730.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 700.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.730.000lo normal · 1.440.0001.720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.440.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 214 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.379.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RAÍZ propiedades ALQUILA:Departamento de un dormitorio con cochera en Neuquén.
Ubicado sobre calle Independencia, entre Camino y Villegas.
Excelente ubicación a pocas cuadras del centro y a dos cuadras de Parque Jaime de Nevares.
El departamento se encuentra en piso 8 con vista al frente.
Distribución: cocina con espacio para lavarropas, estar-comedor, balcón, baño completo con bañera, dormitorio con placard, cochera techada en piso 1 por elevador. Valor: $1.500.000 + expensas aproximadas de $230.000 + servicios (los medidores de luz y gas los debe solicitar el inquilino).
Se permite una mascota pequeña.
Contrato por dos años.
Contactanos para más información.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Agostina Antonella Cagnolo M.P. Nº333 CMyCPN.
Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.400.000· 90 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Jaime de Nevares) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Axion Shop1 min · 38 m
Axion · Independencia 7101 min · 52 m
Boketto · Independencia 6462 min · 140 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO TERCIARIO SENECA · superior · privada1 min · 20 m
INSTITUTO PANAMERICANO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada2 min · 120 m
ESCUELA PRIMARIA 121 JOAQUIN V.GONZALEZ · inicial/primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Parque Jaime de Nevares5 min · 325 m
Paseo del Inmigrante · Tierra del Fuego5 min · 351 m
Plaza Club Independiente · Perito Moreno6 min · 356 m
Salud
· 98 en la zona
CINECO - NEUROREHABILITACION COGNITIVA · centro de salud · privado2 min · 132 m
CONSULTORIOS DR. FAVIER · centro de salud · privado2 min · 138 m
FUNDACION NACERES S.T.I. · centro de salud · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 31.582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.693.651/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 700, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
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Departamento · 88m² · 3 Ambientes
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