alquiler
$1.000.000
Departamento · 1 Ambiente
Area Centro Oeste·1 amb·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Santamaria al 200, Area Centro Oeste
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Santamaria al 200, Area Centro Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Area Centro Oeste
Sale $ 1.520.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Area Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Santamaria al 200.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.520.000lo normal · 1.410.0001.685.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.410.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VITA II | Barrio María Auxiliadora, Neuquén A ESTRENAR.
En Santamaría 250, a minutos del centro, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a comercios, centros de salud y espacios verdes.
El dpto es UN dormitorio con 43 m².
Cocina integrada al living comedor, conexión para lavarropas, cocina, barra desayunadora con espacio de guardado.
Cuenta con salida al balcón.
Al frente.
La calefacción por radiadores y aberturas con doble vidrio.
Baño completo con ducha.
Un dormitorio con placard.
Saliendo del dormitorio cuenta con patio individual, que da al pulmón del edificio.
Además, cuenta con SUM y una terraza verde con parrilla.
Tenemos también disponibles monoambientes. -Alquiler $1.300.000.
• Expensas $220.000 aprox.
Para ingresar: -Mes de alquiler.
• Depósito de Garantía USD 900
• Honorarios $1.300.000 (puede abonarse en dos cuotas) Documentación:
• DNI de interesados y dos garantes (con domicilio en la Prov de Nqn)
• Últimos tres recibos de sueldos de interesado o certificación de ingresos.
Recibos de sueldo de ambos garantes (cada uno que al menos duplique el valor del alquiler) Somos mas que una inmobiliaria, somos familia, somos confianza en tus operaciones inmobiliarias.
Por alquileres comunicate con Fabiana Cabrera Ver datos Por ventas comunicate con Patricia Cabrera Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.300.000· 39 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santamaria al 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pehuen Mapu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 39 en la zona
Paine · Cristobal Colon 2922 min · 106 m
La Anonima · General Manuel Belgrano 11544 min · 246 m
Shell Select5 min · 292 m
Educacion
· 50 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES PILPILIHUE · inicial · privada1 min · 92 m
ESCUELA PARA ADULTOS 15 · adultos · publica2 min · 143 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · adultos · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Pehuen Mapu4 min · 272 m
Plaza Servando Retamal6 min · 405 m
Plaza Comisario Nelson Silvestrini7 min · 455 m
Salud
· 39 en la zona
INSTITUTO NORPATAGONICO DE GASTROENTEROLOGIA Y ENDOSCOPIA DIGESTIVA - INGED · centro de salud · privado1 min · 92 m
CONSULTORIO PSICOLOGICO LIC. RONIS · centro de salud · privado5 min · 320 m
ISMP INSTITUTO SALUD MENTAL PEDIATRICA · centro de salud · privado7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Oeste esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Area Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 30.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Area Centro Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.558.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Area Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santamaria al 200, Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen
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