alquiler
$2.350.000
Departamento · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Area Centro Este·5 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Area Centro Este · 2 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Area Centro Este · 2 ambientes
Alquiler | Dpto a Estrenar de 1 Dormitorio |
Alquiler | Depto Santa Maria 250 1 Dormitorio · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Area Centro Este
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler | Depto Santa Maria 250 1 Dormitorio.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.500.0001.930.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.500.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 458 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.450.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | DEPTO A ESTRENAR DE 1 DORMITORIO | Edificio VITA II, SantaMaria 250, Neuquen DISTRIBUCION:
• Cocina- living
• comedor
• 1 dormitorio con placard
• 1 baño
• Balcón CARACTERISTICAS:
• Incluye cortinas black out
• Calefacción por radiadores
• Piso 07 dpto 8 CONDICIONES COMERCIALES:
• Valor mensual: no hay monto exacto
• Mes de alquiler: $1.300.000
• Mes de depósito: $1.300.000
• Honorarios inmobiliarios: $1.300.000
• 50% sellado
• Locatario con demostración de ingresos que triplique el monto del alquiler.
• Dos garantías laborales de trabajadores activos que cada uno triplique el monto del alquiler.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.400.000· 90 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Homenaje Jose Luis Cabezas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 74 en la zona
Feria Artesanal La Pergolita1 min · 89 m
El Molinillo · Diagonal 25 de Mayo 612 min · 117 m
Panipunto · Buenos Aires 3262 min · 126 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES 1 PADRE JOSE MARIA · inicial · publica4 min · 236 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Homenaje Jose Luis Cabezas1 min · 41 m
Homenaje Teresa Rodriguez1 min · 41 m
Plazoleta Pedro Vezzoni · Diagonal Alvear1 min · 55 m
Salud
· 143 en la zona
CONSULTORIOS DRA. REY · centro de salud · privado1 min · 84 m
INSTITUTO AUSTRAL DE SALUD MENTAL (IASAME) · centro de salud · privado1 min · 89 m
INSTITUTO MEDICO AVENIDA · centro de salud · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 31.582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.693.651/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alquiler | Depto Santa Maria 250 1 Dormitorio, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
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