alquiler
$3.000.000
Departamento · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Area Centro Este·4 amb · 2 dorm · 98 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Area Centro Este · 2 ambientes
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Area Centro Este · 2 ambientes
Alquilo Departamento 1 Dormitorio a Estrenar Edificio Patagonia 7 Neuquen Centro
Dr. Luis Federico Leloir al 100 - Edificio Patagonia 7 · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Area Centro Este
Sale $ 1.560.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Luis Federico Leloir al 100 - Edificio Patagonia 7.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560.000lo normal · 1.550.0001.840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 299 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.440.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TEAM CUIÑAS ALQUILA DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO A ESTRENAR
• CENTRO ALTO NEUQUEN Ubicación: Calle Leloir 143. Piso 8 y 9.
Dptos C.
Contrafrente.
Vistas Sur. de toda la ciudad de Neuquén hacia el Rio Limay.
PRECIO: $ 1.400.000 + Expensas $ 160.000 aprox variable.
Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.400.000· 89 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caviahue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 17 en la zona
Dulce Mora2 min · 122 m
El Vasco · Buenos Aires 10612 min · 137 m
The Shop · Avenida Argentina 12484 min · 224 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO CONFLUENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 14 DOÑA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA PRIMARIA 183 · inicial/primaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
· 41 en la zona
Plaza Caviahue3 min · 163 m
Plazoleta Club de Leones · Avenida Argentina3 min · 206 m
Plazoleta Doctor Juan Keidel · Avenida Argentina3 min · 209 m
Salud
· 73 en la zona
CENTRO DE MEDICINA REPRODUCTIVA I.M.E.R. SUR · centro de salud · privado1 min · 70 m
MARCUS CENTRO MEDICO INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 70 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS DRA. FERRECCIO · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 31.582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.693.651/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Luis Federico Leloir al 100 - Edificio Patagonia 7, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
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