alquiler
$1.200.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Santa Genoveva·2 amb · 2 dorm · 46 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en RIO Desaguadero al 500, Santa Genoveva
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren RIO Desaguadero al 500, Santa Genoveva
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Genoveva
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Santa Genoveva publicados a menos de 10 cuadras de RIO Desaguadero al 500.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.505.0001.178.7501.830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.505.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.001
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Neuquén Capital, ubicado en RIO DESAGUADERO 547, Piso 6.
Este departamento se encuentra listo para ocupar.
Con orientación oeste y disposición al frente, ofrece una suite con placard y un baño completo.
El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad.
Las expensas mensuales son de 200.000.
Ideal para quienes buscan una propiedad bien situada en la ciudad.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.400.000· 35 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de RIO Desaguadero al 500
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Genoveva) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Full10 min · 660 m
La Anonima · Maestro Thames Alderete 198511 min · 692 m
Los Calvo12 min · 744 m
Educacion
· 22 en la zona
SAN AGUSTIN INTERNATIONAL SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 6 · superior · publica5 min · 336 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 6 NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Santa Genoveva · Plaza de los Pueblos de America2 min · 99 m
Plaza de los Pueblos de America · San Juan2 min · 140 m
Plaza Milton Aguilar4 min · 277 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA GENOVEVA · centro de salud · privado3 min · 188 m
CONSULTORIO DE PSICOLOGIA LIC. NORA BEATRIZ CRESPILLO · centro de salud · privado3 min · 200 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS DR. RAMALLO · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Santa Genoveva
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Santa Genoveva esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Santa Genoveva
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 32.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Santa Genoveva
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.959.649/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Santa Genoveva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIO Desaguadero al 500, Santa Genoveva, Neuquen, Provincia de Neuquen
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