alquiler
$1.100.000
Departamento · 37m² · 3 Ambientes
Area Centro Este·3 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en General Roca 200, Area Centro Este
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren General Roca 200, Area Centro Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 15
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Area Centro Este
Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Area Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de General Roca 200.
42% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.480.0001.875.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.480.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 443 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.460.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Disponible para visitas Ya!!! Alquiler Dpto 1 Dormitorio, Edificio Luminia, primer edificio con SKY BAR 15° piso, acceso por escalera y ascensor! Sobre calle Roca y Brown, Neuquén capital..gl/S9CVG49C9KpSbvkD7 Cocina-Comedor integrado. 1 Un Dormitorio con Amplio Placar.
Baño completo.
Aberturas DVH.
Calefaccion por loza radiante.
Aires acondicionados.
Balcon.
Cochera opcional No admite mascotas de ninguna especie.
Valor de alquiler: $ 1.900.000 Servicios aparte. (Luz y expensas). ️ALQUILER ADELANTADO $ 1.900.000 ️ EXPENSAS. ️DEPOSITO EN GARANTIA EN TRES CUOTAS $ 1.900.000 ️HONORARIOS EN TRES CUOTAS $ 1.900.000 + I.V.A ️ SELLADO DEL CONTRATO 50% PROPIETARIO, 50% INQUILINO.
Inquilino y Garantes con recibo de sueldo , ingresos acordes al alquiler.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Claudia Roda Martillero y Corredor Publico Mat. Nqn. Nro 361. ️ 0299 Ver datos de lunes a Viernes de 10 a 18 horas #vivineuquen #neuquencapital #vacamuerta
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.400.000· 83 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Roca 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Adelante) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 72 en la zona
Macedonia Market · Almirante Guillermo Brown 3601 min · 52 m
Top Centro · Julio Argentino Roca 1511 min · 80 m
Moulin Du Ble · General Manuel Belgrano 2021 min · 82 m
Educacion
· 54 en la zona
JARDIN DE INFANTES 1 PADRE JOSE MARIA · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO BAUTISTA · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
· 49 en la zona
Patio de Adelante2 min · 138 m
Patio de Atras2 min · 148 m
Plaza Julio Argentino Roca3 min · 178 m
Salud
· 135 en la zona
ESTETICA LASER PATAGONIA · centro de salud · privado1 min · 58 m
CONSTRUIR SALUD · centro de salud · privado1 min · 94 m
VISTA OFTALMOLOGOS · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 31.582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.693.651/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Roca 200, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
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