Casa en venta en Canal V · 8 ambientes

PREMIUM VENDE | CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO JARDÍN – NEUQUÉN CAPITAL Casa de categoría con piscina climatizada, quincho independiente y amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en uno de los barrios residenciales tradicionales de Neuquén Capital. La propiedad se encuentra sobre calle Andalgalá esquina San José, en Barrio Jardín, un entorno residencial abierto, consolidado, con calles arboladas, espacios verdes y excelente ubicación dentro de la ciudad. Desarrollada sobre dos lotes contiguos, uno de ellos en esquina, cuenta con una superficie total de terreno de 651,01 m² y una superficie edificada registrada de 403,695 m². Se destaca por su calidad constructiva, amplitud, distribución funcional y equipamiento, ofreciendo espacios ideales tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total de terreno: 651,01 m². • Lote en esquina: 291,01 m². • Lote lindero: 360 m². • Superficie edificada total registrada: 403,695 m². • Vivienda principal desarrollada en dos plantas. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 4 baños completos, incluyendo el del quincho. • Escritorio. • Quincho independiente con ambiente adicional en planta alta. • Piscina climatizada. • Amplio jardín parquizado. • Galería cubierta con parrilla. • 2 espacios de estacionamiento. • Portones vehiculares automatizados. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA • Hall de ingreso con espacio de guardado bajo escalera. • Amplio living con hogar a leña. • Comedor diario. • Cocina equipada con barra desayunadora. • Escritorio. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Galería cubierta con parrilla y acceso al jardín. • Acceso vehicular. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite, con amplios espacios, dos vestidores independientes, baño con doble bacha, hidromasaje y ducha escocesa. Acceso a terraza privada con vistas al jardín. • Dos dormitorios adicionales con placares y sectores de escritorio. • Baño completo con bañera e hidromasaje. QUINCHO INDEPENDIENTE Espacio especialmente diseñado para encuentros familiares y sociales, con instalaciones y equipamiento propios. • Galería exterior con parrilla. • Cocina industrial de seis hornallas y horno. • Lavavajillas. • Baño completo. • Ambiente adicional en planta superior, utilizado como playroom o dormitorio, con cama integrada, cucheta y escritorio. ESPACIOS EXTERIORES • Amplio jardín parquizado. • Piscina climatizada. • Deck de madera. • Duchador exterior. • Galería con parrilla. • Espacios de circulación y estacionamiento vehicular. EQUIPAMIENTO Y DETALLES DESTACADOS • Luminarias instaladas. • Cortinas instaladas en los ambientes. • Mobiliario y espacios de guardado de calidad. • Sistema de alarma instalado, con posibilidad de contratar monitoreo. • Portones de ingreso vehicular automatizados. • Piscina climatizada. • Ambientes amplios y luminosos. UBICACIÓN – BARRIO JARDÍN Barrio Jardín es uno de los sectores residenciales tradicionales de Neuquén Capital, reconocido por su entorno familiar, tranquilidad, espacios verdes y viviendas de categoría. La propiedad se encuentra en una ubicación de esquina, sobre dos parcelas contiguas, ofreciendo una importante superficie de terreno y amplios espacios exteriores. PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA La propiedad se encuentra actualmente desocupada, con una locación señada y próxima a formalizarse, cuyo inicio está previsto para diciembre de 2026. Renta inicial: $5.000.000. Una alternativa de inversión inmobiliaria que combina una vivienda de categoría, ubicación residencial consolidada y una renta locativa próxima a comenzar. La venta se plantea contemplando la continuidad de la locación, una vez formalizado el correspondiente contrato, bajo sus condiciones y plazos de vigencia. Para recibir más información o coordinar una visita, contactanos. PREMIUM INMOBILIARIA S.A. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 Ver datos Ver datos Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs