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Casa en venta en Plottier · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Plottier · 4 ambientes

En Venta | Casa de 3 Dorm. Sobre Terreno de 1.190 m² | Pinamar Al 500, Neuquén Capital

En Venta | Casa de 3 Dormitorios Sobre Terreno de 1.190 m² | Pinamar al 500, Neuquén Capital · Plottier, Neuquen, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.190 m²

Precio frente a los parecidos de Plottier

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 100% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Plottier publicados a menos de 10 cuadras de En Venta | Casa de 3 Dormitorios Sobre Terreno de 1.190 m² | Pinamar al 500, Neuquén Capital.

100% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.930lo normal · 9641.655

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 109.929
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.241
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 2.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Andres) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Servicompras11 min · 727 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 107 CARLOS BOUQUET ROLDAN · inicial/primaria · publica4 min · 277 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR LOS CEREZOS SUR · superior · privada6 min · 415 m
COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada11 min · 726 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Andres · Londres;Los Miches12 min · 782 m
Plaza 140 Viviendas14 min · 874 m
Plaza Hugo Osvaldo Blasco14 min · 894 m
Salud
HIDROTERAPIA CLUB CAMIONEROS · centro de salud · privado12 min · 779 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RUFINO ORTEGA · centro de salud · privado13 min · 830 m
CENTRO DE SALUD VALENTINA SUR · centro de salud · publico14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plottier

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Plottier esta hoy en una mediana de USD 200.000, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plottier

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Plottier. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

En Venta | Casa de 3 Dormitorios Sobre Terreno de 1.190 m² | Pinamar al 500, Neuquén Capital, Plottier, Neuquen, Argentina

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