venta
USD 145.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Rincon de los Sauces · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Rincon de los Sauces · 3 ambientes
Casa en Rincon de Los Sauces
Calle 6 y Pastor Yunes · Rincon de los Sauces, Rincon de los Sauces, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rincon de los Sauces, 3 ambientes, 140 m², ARS 4.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rincon de los Sauces
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 22.722/mes
Necesitas ingresos por $ 90.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1.440% anual
Alquiler esperable
$ 4.800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 6 y Pastor Yunes, Rincon de los Sauces, Rincon de los Sauces, Neuquen
