Terreno en venta en Luzuriaga

OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos. OFRECE : La venta de un lote ubicado en el Barrio Los Sarmientos, Luzuriaga- Maipú, Mendoza. Proyecto urbanístico de alta proyección que ofrece excelentes condiciones de inversión y desarrollo inmobiliario. • El emprendimiento cuenta con 23 lotes y factibilidad y autorización de simultaneidad de obra aprobada por la Municipalidad. Esto permite a los futuros propietarios presentar sus proyectos y comenzar a construir su vivienda de inmediato, ganando tiempo mientras se finalizan los detalles de urbanización del barrio. BENEFICIO DE AUTORIZACION DE FACTIBILIADAD Y SIMULTANEIDAD Inicio inmediato: Posibilidad de tramitar el Permiso de Obra antes de la entrega definitiva del loteo. Ventaja económica: Permite mitigar el impacto de la inflación al comenzar a edificar en lugar de esperar a que la infraestructura esté terminada al 100%. ENTORNO Y UBICACIÓN Luzuriaga representa un sector residencial dinámico en Maipú con excelente infraestructura urbana. La zona combina tranquilidad residencial con accesibilidad comercial y educativa, ofreciendo: • Conexión directa con principales vías de Mendoza • Proximidad a instituciones educativas • Servicios comerciales cercanos • Transporte de Colectivos y metro tranvía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 250 m² aproximados • Frente: 10 metros lineales • Profundidad: 25 metros lineales • Ubicación: Paso de los Andes, entre 9 de julio y calle Pública N°2 • Estado: A estrenar, en desarrollo SERVICIOS INCLUIDOS • Agua -Luz-Gas- Cloacas OBRAS DE URBANIZACIÓN REALIZADAS • Acequias perimetrales • Banquina • Vereda OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros, Matrícula N.º 2059 (C.C.P.I.M.). Todas las medidas y superficies publicadas son aproximadas y sujetas a verificación.