Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Hauser Vende Lote de 500 m² en Barrio Privado Lar de Boedo – Etapa 1

Barrio Lar de Boedo · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Piden de mas

Pide USD 78.500, un 21% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Lar de Boedo.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 157lo normal · 129109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 64.697
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 130
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HAUSER vende lote de 500 m² en Barrio Privado Lar de Boedo – Etapa 1 Situado en la exclusiva Etapa 1 del barrio (¡de los pocos que quedan disponibles en este sector!), sobre calle Boedo y con segundo ingreso por calle Malabia. Acceso directo por Acceso Sur, a solo 5 minutos de Chacras de Coria y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Cerca de centros comerciales, colegios y clubes, en un entorno residencial totalmente consolidado. El terreno cuenta con 500 m² ideales para proyectar una casa cómoda, con gran jardín, pileta y galería. Al estar en una etapa consolidada, construís sin sorpresas ni esperas: la zona ya está desarrollada y el lote se sigue valorizando día a día. El barrio cuenta con: • Seguridad 24 hs y doble portal de ingreso por calles Boedo y Malabia. • Deportes y recreación: Cancha de fútbol 5 de césped sintético, cancha de mini básquet, 2 canchas de fútbol infantil y 2 plazas con juegos. • 3 SUM equipados • Gimnasio. • Infraestructura: Servicios subterráneos y calles asfaltadas. Escribinos por mensaje privado y coordinamos una visita para que lo conozcas. HAUSER Mat 1667.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.089 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 708.089/mes

Necesitas ingresos por $ 2.832.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque K) a 9 minutos.

Espacios verdes · 12 en la zona
Parque K9 min · 593 m
Parque C9 min · 600 m
Parque I10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 29,5% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Lar de Boedo, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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USD 78.500
Terreno en venta
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