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Oficina en alquiler en Ciudad de Mendoza · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 22.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Ciudad de Mendoza · 2 ambientes

Openhouse Alquila Hermosa Oficina en Calle Pedro Vargas

Pedro Vargas, Ciudad · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Piden de mas

Sale $ 382.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Vargas, Ciudad.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 382.000lo normal · 332.500498.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 332.500/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 405.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPENHOUSE alquila hermosa oficina en pleno centro. Se encuentra ubicada sobre la tranquila calle Pedro Vargas, antes de Av. Colón. Cuenta con baño completo, kitchenette, recepción y un privado. Se encuentra en excelente estado, recién pintada. OPENHOUSE BIENES RAICES M.T

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 51 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Panaderia Market2 min · 119 m
Dietetica Aromata · San Lorenzo 1603 min · 210 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3244 min · 230 m
Educacion · 69 en la zona
SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 189 m
GENERALA JUANA AZURDUY · inicial · social/cooperativa3 min · 197 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza España4 min · 273 m
Parque Civico8 min · 508 m
Plazoleta Pellegrini8 min · 521 m
Salud · 254 en la zona
RED DE SEGURO MEDICO.- · centro de salud · privado1 min · 16 m
C.P.A. HEALTHY SMILE.- · centro de salud · privado1 min · 48 m
O.S.TRA.C. · centro de salud · obra social1 min · 55 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ciudad de Mendoza

El alquiler de oficinas en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de ARS 10.800 por m², un 13,7% mas que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ciudad de Mendoza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.800/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Vargas, Ciudad, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

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