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Local en venta en Ciudad de Mendoza
Local en venta
USD 15.000
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.102/mes · ingresos $ 536.409

Local en venta en Ciudad de Mendoza

Openhouse Ofrese Oportunidad de Inversion! Se Vende Fondo de Comercio E Instalaciones Comerciales

9 de Julio al 1210, Mendoza Ciudad · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Baños
2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 61% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
61% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
La Vene · General Espejo1 min · 35 m
El imperio minimarket2 min · 96 m
Express Market2 min · 108 m
Educacion · 86 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR (9-009) · superior · publica1 min · 91 m
ESCUELA Nº 2-719 · especial · publica2 min · 126 m
PATRICIAS MENDOCINAS · primaria · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza San Martin2 min · 153 m
Peatonal Sarmiento2 min · 158 m
Plaza Independencia6 min · 374 m
Salud · 267 en la zona
AUDIFONOS CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 55 m
C.P.A. KEMELMAJER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 152 m
MARBAZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 170 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los locales en venta en Ciudad de Mendoza es USD 90.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio al 1210, Mendoza Ciudad, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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