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Fondo de Comercio en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Fondo de Comercio en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes

Fondo de Comercio en Quinta Sección

Brunch & Café · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 890.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Paz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Frat1 min · 24 m
Panaderia Alonso · Pueyrredon 1363 min · 209 m
Lo del Charly6 min · 371 m
Educacion · 33 en la zona
ADELA PONCE DE BOSSHARDT · otros · publica2 min · 124 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica2 min · 152 m
QUIMICOS ARGENTINOS · secundaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta La Paz5 min · 324 m
Area Verde7 min · 443 m
Plazoleta "El Inmigrante"7 min · 446 m
Salud · 103 en la zona
C.P.A. RIPORTELLA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 50 m
SAPOSNIK PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 50 m
MEDIKIDS CENTRO PEDIATRICO.- · centro de salud · privado2 min · 135 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 25.750
Avisos relevados
16

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Ciudad de Mendoza es USD 25.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brunch & Café, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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