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Fondo de Comercio 1 ambiente en venta en Avenida Colón 215, Ciudad de Mendoza
Fondo de Comercio en venta
USD 39.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.663/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Fondo de Comercio 1 ambiente en ventaen Avenida Colón 215, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 890.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,4% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Colón 215

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Panaderia Market1 min · 46 m
Dietetica Aromata · San Lorenzo 1602 min · 132 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3242 min · 152 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO FUNDACION POR EL ARTE · superior · privada2 min · 104 m
SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza España3 min · 176 m
Peatonal Sarmiento7 min · 475 m
Plaza Independencia8 min · 500 m
Salud · 258 en la zona
C.P.A. GLOBAL DENT.- · centro de salud · privado1 min · 58 m
C.P.A. HERNANDEZ, D. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 58 m
FREDES CARDIOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 65 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 27.250
Avisos relevados
12

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Ciudad de Mendoza es USD 27.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Colón 215, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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