venta
USD 60.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
San Jose · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Pedro del Castillo al 3000, San Jose
USD 48.000
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Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Pedro del Castillo al 3000, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Green Valley Propiedades ofrece a la venta un cómodo departamento dentro de un complejo privado ubicado a 8 minutos de la capital mendocina, a metros del Mendoza Plaza Shopping y muy cercano al acceso este.
La unidad ofrecida se encuentra en planta baja y cuenta con living comedor, cocina separada por barra, patio con lavandería, baño completo, dos dormitorios con placard y cochera sin techar.
El complejo tiene doble ingreso, uno peatonal y otro vehicular a través de portón automático, SUM y churrasquera.
La propiedad es una gran oportunidad de inversión por su excelente ubicación y está lista para transferir.
No dude en consultarnos! Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las, medidas arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pedro del Castillo al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Antonio Lazaro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Mendoza Plaza Shopping · Acceso Este Lateral Norte 32809 min · 585 m
Trozadero Don Vicente10 min · 624 m
Vea11 min · 687 m
Educacion
· 13 en la zona
INSTITUTO LEONARDO MURIALDO · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
SANTA MARIA DE LOS ANGELES · secundaria · privada4 min · 286 m
LOS OLIVOS · secundaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
Paseo Antonio Lazaro10 min · 645 m
Juego Plaza11 min · 693 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL SANTA ISABEL DE HUNGRIA.- · hospital/clinica · privado3 min · 210 m
C.P.A. MICHIELI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 503 m
C.P.A. VERDU DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de departamentos de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 66.500, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 925/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Jose
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro del Castillo al 3000, San Jose, Guaymallen, Mendoza
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