P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169,3 M
Cuota UVA desde $ 961.921/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Almirante Brown - Barrio Bombal

Almirante Brown 1155 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 3 ambientes, 58 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 113.000). El m² sale USD 1.897 contra USD 1.766 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 1.766
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ZONA RESIDENCIAL DE BARRIO BOMBAL. PRÓXIMO A AV. SAN MARTÍN, CON GRAN DESARROLLO COMERCIAL, INMOBILIARIO, EDUCATIVO Y CULTURAL. LIVING COMEDOR. COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO DE DISEÑO. BALCÓN. DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. CALEFACCION CENTRAL CON CALDERA DUAL. ABERTURAS ALUMINIO ALTA PRESTACIÓN. PREINSTALACION AIRES ACONDICIONADOS. AMENITIES: • ROOFTOP CON ESPEJO DE AGUA, SOLARIUM, ASADOR, FOGONERO, Y SECTORES DE ESTAR CON MOBILIARIO. • LAUNDRY. • BICICLETEROS INDIVIDUALES. • LOCKERS. • ASCENSOR HIDRÁULICO ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN ESPACIOS COMUNES. • COCHERA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMATIZADO. CULMINACIÓN OBRA MEDIADOS 2027.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 961.921/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Rincon de Campo4 min · 248 m
Prodcutos Vegetarianos5 min · 324 m
Amanecer6 min · 398 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · superior · privada3 min · 213 m
NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada3 min · 218 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MANUEL BELGRANO · superior · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Ejercito Libertador4 min · 262 m
Plazoleta Escorihuela7 min · 465 m
Plaza Delia Larrive Escudero8 min · 482 m
Salud · 106 en la zona
C.P.A. ESCOBAR, R. CIRUGIA GENERAL.- · centro de salud · privado1 min · 88 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA NEME.- · centro de salud · privado2 min · 123 m
LAURENCIO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown 1155, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp