Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 340.000
+ ARS 490.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes

Fantástico Depto, Edificio Vesta, Av Boulogne Sur Mer 635

Boulogne Sur Mer 635 · Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 48 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 209,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 7.083 contra USD 2.238 de la mediana (+216,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.238
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Gold Group Argentina VENDE! Exclusivo departamento ( a estrenar ) ubicado en el fabuloso edificio Vesta, con frente a la calle Avenida Boulogne Sur Mer 629/631, en la Ciudad de Mendoza. Una propiedad de categoría y características únicas, emplazada en el edificio Vesta (Torre Norte), departamento 1B (ubicado en contrafrente, garantizando máxima tranquilidad y privacidad). Se destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución sumamente práctica y funcional. La unidad cuenta con una superficie de aproximadamente 71,30 m² cubiertos y 24,70 m² semicubiertos, totalizando cómodos espacios para el día a día. Su distribución interna ofrece un luminoso y amplio sector social de cocina comedor integrada, un confortable dormitorio y dos baños. Como gran valor añadido, la propiedad incluye una cochera en subsuelo y una baulera independiente ubicada en el segundo subsuelo. El complejo brinda amenidades de primer nivel internacional y espacios comunes de gran jerarquía> Piletas y Relax: Piletas descubiertas en la terraza (rooftop) con vistas abiertas al parque y a la cordillera, pileta climatizada / de invierno cubierta, y spa equipado con sauna y sala de masajes. Deporte y Bienestar: Gimnasio completo de última generación. Trabajo y Eventos: espacio de coworking con sala de reuniones, Salón de Usos Múltiples (SUM), parrillas y área para wine tastings en el piso 15, lounge con bar en el entrepiso, además de mirador y amplias terrazas panorámicas. Una propuesta de la prestigiosa compañía constructora CRIBA. El valor de las expensas es de $490.000 (incluye departamento, cochera y baulera). CONDICIONES COMERCIALES: VALOR TASADO: U$D 340.000.- Se aceptan permutas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan confort, elegancia, amenidades de categoría y una ubicación residencial privilegiada en el sector más cotizado de la Ciudad de Mendoza. A vuestra disposición para visitas y/o consultas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.973.790/mes

Necesitas ingresos por $ 11.895.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 635, Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

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